売戸建住宅 名古屋市守山区 八剣２丁目 (大森・金城学院前駅) 2階建 4DK

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価格 1,480万円 間取り 4DK
交通 名鉄瀬戸線 / 大森・金城学院前駅 徒歩16分
所在地 愛知県名古屋市守山区八剣２丁目
築年月 1977年5月(築47年8ヶ月) 建物面積 77.00㎡ 土地面積 公簿 133.70㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 全室６帖以上の４ＤＫ！
  • 竹フェンスで和風の外観に仕上がっています。目隠しにもなっていいですね。
  • 南庭に面したリビング。お庭を眺めながらゆっくりと過ごせます♪
  • 鍋やフライパンはもちろん、食器類まで片づけられる収納豊富なキッチン！
  • 玄関引戸からの採光で明るい空間に♪
  • 【１階：６帖和室】客間としてもお使いいただける一部屋です。
  • 昔ながらの在来浴室。洗い場も広く、ゆったりバスタイムが過ごせます！
  • 洗濯機を置いても十分なスペースがあります。
  • シャワー洗浄付きトイレ。上部棚にはトイレットペーパーや掃除用具を収納できます。
  • 【階段】
  • 【２階：６帖和室】寝室としても子供部屋としてもお使いいただけます。
  • ガーデニングやちょっとした家庭菜園など、趣味を楽しめるお庭です。
  • アーチ形をした昔ながらの可愛らしい玄関です。
  • 縦列駐車２台可。１台分のカーポート付きです！

    物件詳細情報

    交通 名鉄瀬戸線 / 大森・金城学院前駅 徒歩16分
    その他交通 名鉄瀬戸線 / 印場駅 徒歩16分
    所在地 愛知県名古屋市守山区八剣２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 名古屋市守山区八剣　中古戸建
    間取り(内訳) 4DK（和 6･6　洋 6･6　DK 8） 建物面積 77.00㎡
    土地面積 公簿 133.70㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1977年5月(築47年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北8.0m 公道 接面2.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984226956
    情報公開日 2024/11/19 次回更新予定日 2024/12/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｎａｇｏｙａｎ　Ｌｉｆｅ　Ｄｅｓｉｇｎｓ(株)

    交通：
    中央本線／鶴舞　徒歩7分
    住所：
    愛知県名古屋市中区千代田４丁目５－１７　
    TEL：
    052-898-7594
    FAX：
    052-898-7594
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３８８０号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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