売戸建住宅 名古屋市緑区 桶狭間神明 (有松駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,550万円 間取り 3SLDK
交通 名鉄名古屋本線 / 有松駅 徒歩28分
所在地 愛知県名古屋市緑区桶狭間神明
築年月 2015年6月(築9年4ヶ月) 建物面積 145.74㎡ 土地面積 公簿 156.23㎡
私道負担面積 109.00㎡ 共有持分 1/4

ポイント

デザイナーズ　スマートハウス　駐車場２台分　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り図
  • 圧巻の２５．５帖　庭のウッドデッキと一体感がうれしい
  • リビングから庭を眺める
  • ＩＨ、食洗器付きシステムキッチン
  • 琉球畳の畳スペース
  • キッチンは目隠しかねたカウンター付き
  • 大収納備えた洗面所
  • 主寝室には大きなウォークインクローゼット
  • シューズクロークはテラコッタ張り
  • ２階の収納スペース
  • ２階主寝室はＷＩＣとロフトがあります
  • ロフト
  • ワイドなバルコニー
  • 洋室６．５帖

    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 有松駅 徒歩28分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 有松駅 徒歩28分
    所在地 愛知県名古屋市緑区桶狭間神明
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,550万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　電動シャッター　シャッター雨戸　複層ガラス　三層複層ガラス　Low-Eガラス　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　出窓　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　庭　ワイドバルコニー　ウッドデッキ　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：10.00㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 桶狭間　築浅注文住宅
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 9･6.5･6.5　LDK 25.5　S 4） 建物面積 145.74㎡
    土地面積 公簿 156.23㎡ 私道負担面積 109.00㎡ 共有持分 1/4
    築年月 2015年6月(築9年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北西5.0m 私道 接面2.5m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 H26セ2440号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983006617
    情報公開日 2024/08/26 次回更新予定日 2024/09/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｎａｇｏｙａｎ　Ｌｉｆｅ　Ｄｅｓｉｇｎｓ(株)

    交通：
    中央本線／鶴舞　徒歩7分
    住所：
    愛知県名古屋市中区千代田４丁目５－１７　
    TEL：
    052-898-7594
    FAX：
    052-898-7594
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３８８０号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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