貸事務所(一部) 名古屋市中区 栄１丁目 (伏見駅) の貸事務所(一部)

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賃料 26.7万円 管理費等 26,400円
敷金 / 保証金 なし/4ヶ月 礼金 なし
交通 名古屋市東山線 / 伏見駅 徒歩5分
所在地 愛知県名古屋市中区栄１丁目
築年月 1973年7月(築51年3ヶ月) 使用部分面積 80.10㎡ 坪数
/坪
単価		 24.23坪／1.102万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 伏見駅 徒歩5分
    その他交通 名古屋市鶴舞線 / 伏見駅 徒歩5分
    所在地 愛知県名古屋市中区栄１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 26.7万円 管理費等 26,400円
    敷金/保証金 なし/4ヶ月 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 看板料：24,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　1年間　6,770円
    権利金 - 坪単価 1.102万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　リフォーム　フリーレント　角部屋　24時間セキュリティー
    設備 施設内喫煙所　エアコン２台以上　防犯カメラ　エレベーター　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　トイレ２ヶ所　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    主要採光面：東向き
    フリーレント：2ヶ月　　詳細：内覧日から１ヶ月以内に契約締結された場合のみ、２ヶ月分フリーレント
    問合せ先：０５２－２３１－

    ６１１６（スギフドウ）
    ※自社物件の為、礼金不要。
    事業用ゴミコンテナあり（２４時間利用可）
    建物１階にコンビニあり。

    隣室との境界壁に開口を設けられます。
    契約を３年以上継続した場合には、開口の設置による費用を免除します。
    使用部分面積 80.10㎡ 坪数 24.23坪
    土地面積 - 築年月 1973年7月(築51年3ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2024年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2024年03月　　男女トイレ　共用部　廊下
    建階/ 階 地上9階地下1階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 2
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6983028802
    情報公開日 2024/08/02 次回更新予定日 2024/09/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｎａｇｏｙａｎ　Ｌｉｆｅ　Ｄｅｓｉｇｎｓ(株)

    交通：
    中央本線／鶴舞　徒歩7分
    住所：
    愛知県名古屋市中区千代田４丁目５－１７　
    TEL：
    052-898-7594
    FAX：
    052-898-7594
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３８８０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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